Boa notícia para o mercado imobiliário. A Caixa Econômica Federal retomou na terça-feira (02/01) a linha de empréstimo imobiliário Pró-Cotista, e aumentou de 50% para 70% a cota do financiamento imobiliário válido para imóveis usados.
A modalidade oferece taxa de juros a partir de 7,85% — é a menor para quem não se enquadra no programa federal Minha Casa Minha Vida.
Passando por grave escassez de recursos, a Caixa suspendeu a linha no primeiro semestre de 2017 e reduziu o teto (antes de 60% ou 70%) para usados em setembro.
Trabalhadores que comprovarem um período mínimo de 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS (não necessariamente consecutivos) ou saldo em conta vinculada de, ao menos, 10% do valor do bem a ser financiado, pode se enquadrar nessa modalidade.
Não é permitido ser proprietário de imóvel na cidade (ou região metropolitana) onde mora ou trabalha, e possuir financiamento no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) em qualquer parte do País.
Esse ano A Caixa terá R$ 4 bilhões para emprestar aos cotistas, menos que os R$ 6,1 bilhões contratados na linha em 2017.
A participação da Pró-Cotista no total de financiamento imobiliário concedido pela Caixa saltou de apenas 1% em 2014 para 13% até junho de 2017.
O crédito pode ser pago em até 30 anos. O teto é de R$ 950 mil para imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e de até R$ 800 mil para os demais Estados.